Haushaltsnahe Dienstleistungen buchen

Haushaltsnahe Dienstleistungen werden bei Bankbuchungen direkt an der Buchungsposition markiert — sie wandern automatisch in den § 35a-Block der Jahresabrechnung. In der Mietverwaltung ohne eigenes Treuhand- oder Objektkonto pflegen Sie den § 35a-Anteil stattdessen direkt an der Kostenposition in der Registerkarte Kosten.

• Ausgabe (z. B. Hausmeister)
• Position öffnen
• § 35a aktivieren
• Lohnanteil + Gruppe
• § 35a-Ausweis je Eigentümer

Vorgehen

1. Ausgabe-Transaktion öffnen

   In der Buchhaltung die betroffene Bankbewegung auswählen. Die Option erscheint nur bei negativen Beträgen.

2. Position pflegen

   Buchungskonto und Gesamtbetrag eintragen.

3. § 35a aktivieren

   In der Position Dienstleistung nach § 35a einschalten, Lohn- und Fahrtkosten erfassen und die passende Gruppe wählen.

   

   Verfügbare Gruppen:

   • Geringfügig Beschäftigte
   • Haushaltsnahe Dienstleistungen
   • Handwerkerleistungen

4. Speichern und Transaktion bestätigen

Regeln

• Die Option erscheint nur bei negativen Beträgen.
• Der Lohnanteil darf nicht größer als der Gesamtbetrag sein.
• Bei reinen Materialkosten darf kein Lohnanteil erfasst werden.
• In der Mietverwaltung können direkt erfasste Kosten ebenfalls einen § 35a-Lohnanteil und eine § 35a-Kategorie erhalten.

→ Konzeptioneller Hintergrund: Haushaltsnahe Dienstleistungen verstehen.