Demo-Datensatz

Für Schulungen, Tests und diese Dokumentation gibt es einen Demo-Datensatz zur WEG Lachnerstraße 1, 80639 München.

• Demo-PDF + CAMT
• WEG anlegen / importieren
• CAMT importieren
• Buchen
• Abrechnung 2025 vergleichen

Dateien

Datei	Zweck
WEG-Jahresabrechnung 2025 Einheit 1	Beispiel für Dokumentenimport und Abrechnungsverständnis
CAMT-Datei 2025	Beispiel für Banktransaktionen und Buchhaltung

Inhalt der WEG-Abrechnung

Die PDF enthält eine WEG-Jahresabrechnung 2025 für Einheit 1 mit:

• Objekt: Lachnerstraße 1, 80639 München
• Eigentümer: Peter Lustig
• Abrechnungsperiode: 01.01.2025 bis 31.12.2025
• Hausgeldzahlungen
• Einnahmen- und Ausgabenrechnung
• Vorschüsse zur Kostentragung und Erhaltungsrücklage
• Rücklagenentwicklung
• Angaben nach §35a EStG

Inhalt der CAMT-Datei

Die CAMT-Datei enthält u. a.:

• Bankkonto DE89370400440532013000
• Anfangssaldo 36.372,00 €
• Endsaldo 55.842,82 €
• Hausgeldzahlungen 2025
• Sonderumlagen zur Dachrenovierung
• Kosten wie Hausmeister, Bankgebühren und weitere Ausgaben
• Buchungstexte mit Hinweisen auf Einheiten und Kostenarten

Empfohlener Testablauf

1. WEG anlegen oder importieren

   WEG Lachnerstraße 1 entweder manuell anlegen oder per KI-Import aus der Demo-PDF erstellen.

2. Stammdaten prüfen

   Einheiten, Eigentümer und MEA gegen die Demo-Abrechnung abgleichen.

3. CAMT importieren

   CAMT-Demo importieren — Anfangs- und Endsaldo gegen die Werte oben prüfen.

4. Transaktionen verbuchen

   Transaktionen buchen — Hausgeld auf Hausgeldkonten, Sonderumlagen auf Sonderumlagenkonten, Kosten auf Kostenkonten.

5. §35a markieren

   Wenn in Buchungstexten Lohnanteile auftauchen, Haushaltsnahe Dienstleistungen aktivieren.

6. Abrechnung generieren

   WEG-Jahresabrechnung erzeugen und mit der Demo-Abrechnung vergleichen.