Hausgeld berechnen und festsetzen
Aus dem Wirtschaftsplan, den Verteilerschlüsseln und den geplanten Rücklagen berechnet Abrechnung360 das monatliche Hausgeld pro Einheit. Sie können den Vorschlag übernehmen oder einzelne Werte manuell überschreiben.
- Wirtschaftsplan
- Verteilerschlüssel
- Rücklagen-Zuführung
- Berechnetes Hausgeld
- Festgesetzt / überschrieben
Was die Spalten bedeuten
Abschnitt betitelt „Was die Spalten bedeuten“| Spalte | Bedeutung |
|---|---|
| Anteil Rücklage | Anteil der Einheit an den geplanten Rücklagen-Zuführungen |
| Anteil Kostendeckung | Anteil der Einheit an den laufenden Kosten |
| Puffer | Rechnerische Differenz aus Aufrundung — typisch +/− wenige Cent |
| Hausgeld festgesetzt | Endgültiger Betrag pro Monat — was Sie eintragen, wird verbindlich |
Über den Schalter „pro Jahr“ wechseln Sie die Darstellung zwischen Monats- und Jahresansicht.
Wert überschreiben
Abschnitt betitelt „Wert überschreiben“-
Stift anklicken
Neben dem Hausgeldwert der gewünschten Einheit auf das Stift-Symbol klicken.
-
Betrag eintragen
Den gewünschten Betrag eingeben und mit Enter oder dem grünen Haken bestätigen.
-
Festsetzung erkennen
Bei manuell festgesetzten Beträgen wird der Stift mit einem kleinen Haken markiert. So sehen Sie sofort, welche Einheiten vom berechneten Vorschlag abweichen.
Sinnvoll, wenn:
- die ETV einen abweichenden Betrag beschlossen hat,
- Sie auf einen runden Betrag aufschlagen wollen,
- ein bestehender Beschluss nachgebildet werden soll.
Manuelle Festsetzung zurücksetzen
Abschnitt betitelt „Manuelle Festsetzung zurücksetzen“Im Bearbeitungsmodus erscheint neben Speichern/Abbrechen ein zusätzlicher Revert-Schaltfläche (↶). Ein Klick darauf entfernt die manuelle Festsetzung — der berechnete Wert gilt wieder. Details unter Hausgeld zurücksetzen.
Prüfpunkte
Abschnitt betitelt „Prüfpunkte“- Wirtschaftsplanwerte vollständig? Der Vorschlag stimmt nur, wenn alle Kosten geplant sind.
- Verteilerschlüssel sauber? Negative oder zu hohe Puffer deuten auf falsche Schlüsselwerte hin.
- Alle Einheiten enthalten? Eine fehlende Einheit verfälscht die Verteilung.
- Manuelle Überschreibungen? Stift mit Haken = überschrieben — bewusste Entscheidung?
- Monatlich UND jährlich geprüft? Rundungen können je Sicht abweichen.
Nächster Schritt
Abschnitt betitelt „Nächster Schritt“→ Banktransaktionen verbuchen — sobald das Hausgeld festgesetzt ist, beginnt der laufende Buchungsbetrieb.
→ Hausgeld automatisch einziehen — mit SEPA-Mandaten und aktivierter Automatik zieht Abrechnung360 die festgesetzten Beiträge jeden Monat per Lastschrift ein.